浦山　真のスタッフブログ一覧
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2025年12月13日更新

浦山　真のブログ

「毎月の支払いが安い」は危険信号？10年後に後悔しないためのマンション選び

マンション探しをしていると、物件価格は予算内なのに「管理費と修繕積立金」が思ったより高くて検討から外してしまった、という経験はありませんか？ 特に修繕積立金...

2025年12月6日更新

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住宅ローン控除は続くのか！？

今回は、マイホーム購入を検討されている方にとって非常に重要な「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」の最新動向についてご説明します。 現在の制度は2025年...

2025年11月28日更新

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【お客様事例】LDK23.5帖！都内では希少な広々邸宅で叶えた理想の住まい

先日、土地の購入から建物の建築まで、お客様の「理想の住まいづくり」を一貫してお手伝いさせていただいたお引き渡しが無事に完了いたしました。 今回は、都内の限ら...

2025年11月21日更新

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この冷凍餃子を超えるものは現れるのか

私は冷凍餃子が好きでよく購入します。 先日、出かけた帰り道にスーパー「ベルク」を発見し、お客様がベルクのオリジナルブランド（PB）を大絶賛していたことを思い出...

2025年11月14日更新

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住宅ローン控除の面積要件見直しへ。

先日、日経新聞で「住宅ローン控除の面積要件を40㎡程度へ緩和する方向で国交省が検討している」という報道がありました。 これはあくまで“検討段階”の話...

2025年11月8日更新

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合掌村で感じた住まいの本質

先日、岐阜県下呂市にある「下呂温泉 合掌村」を訪れました。国指定重要文化財「旧大戸家住宅」をはじめ、合掌造りの家々が移築保存されている場所です。 合掌村は、単...

2025年11月2日更新

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大人になって、初めて星空に夢中になった夜

先日、宮古島に行ってきました。 海の美しさで知られる島ですが、今回の旅で私を一番惹きつけたのは、夜空に広がる”星”でした。 今までは特に夜空に関心...

2025年10月25日更新

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「先入観が“良い出会い”を遠ざけていませんか？」

「なんとなく、ここは違う気がする」 そんな“先入観”って、誰にでもありますよね。 先日、よく通る道沿いにある家系ラーメン屋さんに、 ふと立ち寄ってみ...

2025年10月17日更新

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大江戸線延伸構想が現実味-光が丘から大泉学園町へ

昨今の報道で取り上げられておりましたが、東京都と練馬区が進める都営大江戸線の延伸構想が、いよいよ現実味を帯びてきました。 光が丘駅から大泉学園町方面へ約4km延...

2025年10月11日更新

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高島平だけではない、文京区でも進む「地域の変化」とこれから

最近、高島平のとある小学校で「新1年生のうち約3分の1が外国にルーツを持つ」というニュースが話題になりました。数字だけ見ると驚く方もいるかもしれませんが、こうし...

2025年10月3日更新

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災害時の対策はできていますか？

先日、自宅のポストに板橋区から「バーチャル水害避難訓練」の案内が届きました。「まさか」はいつも突然に…という言葉に、ちょっとドキッとしつつ、せっかくな...

2025年9月26日更新

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天下一品「こってりMAX」ラーメン

先日、媒介をお預かりしている物件の周辺を探索している時に天下一品を見つけて、吸い寄せられるように入店。板橋区、北区には天一がないので、この機会を逃すわけには...

2025年9月19日更新

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2025年基準地価から見る板橋区のこれから

先日、国土交通省から2025年の基準地価が発表されました。 「地価が上がっている」というニュースはよく耳にしますが、 今年は都心部だけでなく、周辺区でも上昇が目...

2025年9月14日更新

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不動産屋さんが草刈り！？

先日、当社にて専任媒介をいただいた中古戸建の現地へ行き、草刈りをしてきました。この時期はあっという間に草が伸びてしまうので、お引越し後の売主様がわざわざ足を...

2025年9月5日更新

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王子で灼熱体験！？

先日、お客様におすすめいただいた【かが浴場】へ行ってきました。 結論：初心者より、熱に強い方に刺さるサウナです。 館内は新しく物販も豊富。 30分ごとに爆音の...

2025年8月31日更新

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高島平団地が建て替えへ。タワーマンション計画！？！？

だいぶ前に、某人気YouTuberの〇〇キ◯さんが西高島平に大豪邸をセカンドハウスとして構えている、という噂が地元で話題になりました。真偽のほどは分かりませんが、そう...

2025年8月24日更新

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板橋区民必見！防犯対策で補助金！？

先日、板橋区役所に立ち寄った際に、暮らしに役立つ制度を見つけました。防犯カメラやカメラ付きインターホンなどの設置費用に対して、最大3万円の補助金が出る制度です...

2025年8月15日更新

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2025年8月住宅ローン金利動向

2025年8月現在、多くの金融機関で変動金利は低水準のまま据え置きとなっています。 背景には日銀の政策金利が据え置かれていることがあります。 一方で、固定金利は長...

2025年8月8日更新

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新築戸建最高値！？！？

今朝の日経新聞に2025年7月、東京23区の新築小規模戸建（敷地50～100㎡）の平均希望売出価格が8,137万円となり、 調査開始（2014年）以来の最高値を記録しました（東...

2025年8月2日更新

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ご縁

このたび無事にお引き渡しを終えた、A様ご家族。5年ほど前にご契約させていただいたお客様からの「紹介」がきっかけで出会ったお客様です。 「とても親身になってくれ...