【2026年度最新情報】板橋区で今年度から始まった20万円の助成金制度と注意点

今年度より、板橋区で住宅を購入する場合のお客様必見の助成金制度が始まったので、ご紹介させていただきます。

本制度は板橋区内在住中の親御さんの近くに家を購入する際に20万円もらえるという制度です。

まず、弊社の売買圏内での導入状況を整理します。 板橋区、北区、豊島区には本制度がありますが、練馬区や荒川区には現在この制度はありません。20万円は引越し費用、登記費用など、不動産購入時にかかる費用に充てられる大きな金額ですので、エリア選びの重要なポイントになります。

特に注目すべきは板橋区です。今年度、2026年度から新しく多世代住み替え支援事業がスタートしました。非常に魅力的な制度ですが、手続きの順番を間違えると1円も受け取れなくなるため、注意点をまとめました。

板橋区で最も注意が必要なのは、物件の引き渡しまでの期間が三ヶ月未満の場合です。このケースでは、売買契約を結ぶ前に事前の予定登録申請を完了させなければなりません。

先に契約書に判を押してしまうと、その時点で対象外となります。役所の審査には最短1週間かかる見込みですので、物件を決めてから契約までのスピード感と正確な段取りが不可欠です。

引き渡しが3ヶ月以上先になる場合は、売買契約の後の申請でも認められます。ただし、板橋区には申請から1年以内にすべてを完了させるというルールがあります。土地を先に買ってから建物を建てる場合、建築スケジュールが延びて1年を超えると助成金が受け取れなくなるリスクがあるため、事前の計画が重要です。

一方で、お隣の北区にも最大20万円の助成金がありますが、こちらは売買契約後の申請で問題ありません。また、土地先行の購入でも柔軟に対応してくれるなど、板橋区とは運用が異なります。

こうした行政の制度は、来週以降の広報いたばしなどでも周知される予定ですが、予算には限りがあります。正確な知識を持たない営業マンから案内を受け、手続きの順番を間違えて損をしてしまうケースは少なくありません。

せっかくの20万円を確実に受け取るために、板橋区や北区で親御さんの近くにお住まいを検討されている方は、契約前に一度私たちにご相談ください。地元のプロとして、損をしない最適な購入スケジュールを提案いたします。