定期インスペクション

住まいの管理は健康管理と似ています

住まいは私たちの健康と同じです。住まいも定期的な検査を行い計画的に適切な住宅メンテナンスを行うことで永く住める家になっていきます。また住宅（戸建てやマンション）の資産価値を維持、または少しでも上げる重要な要素となります。

アットホーム株式会社が2026年に実施した調査では、新築一戸建てを購入し30年以上住んでいる人が、これまでに住宅修繕にかけた費用は平均554.0万円でした。修繕費用は建物の構造や状態、修繕内容などによって異なります。これはあくまで平均です。実際は「高く修繕費用がかかる人」もいれば「安く修繕費用がつく人」もいます。住宅は適切な点検や補修を行い、状態に応じて計画的に維持管理していくことが大切です。

前述した通り、住まいの管理は人の健康管理とよく似ています。私たちは健康診断や人間ドックで定期健診をします。悪いところがあれば再検査をして治します。今、病気ではなくても、「要観察」などで注意しなくてはならない点を把握し生活習慣の改善を心掛けることで大きな病気になることを未然に防いでいます。住まいも同じです。住まいの定期点検をすることで悪いところがあれば修繕します。また、注意した方が良い点は事前に知っておくことで不具合が起こったときの対応がとりやくなります。この積み重ねが築30年、40年と経ったとき最終的な修繕費用の削減につながります。また、大事にメンテナンスをした住まいは資産価値の維持にもつながります。