269万円の差

明日は、弊社リフォーム部の部長が講師を務めるオンラインセミナーが開催されます。

告知の段階から予想以上の反響があり、多くのご予約をいただいております。

その背景にあるのは、2026年に向けた「住宅ローン減税」と「省エネ基準」の大きな変化に対する、皆様の切実な不安と関心の高さだと感じています。

今回のセミナーのテーマは少し衝撃的かもしれません。

「Aさんの場合：最大409万円の減税」

「Bさんの場合：わずか140万円の減税」

その差、実に269万円。

「同じような時期に家を買うのに、なぜこんなに差が出るの？」

そう思われるのも無理はありません。

しかし、これは決して運の話ではありません。

購入する住宅の「性能（省エネ性能）」の違いが、そのまま資産価値と税制優遇の差として直結する時代に突入しているのです。

なぜ、不動産仲介ではなく「リフォーム部」がこの話をするのか。

それこそが今回の肝です。

新築であれば標準仕様でも性能が高い物件が増えてきました。

しかし、中古住宅を購入する場合、そのまま住むのか、それともリフォームによって「性能向上」させてから住むのか。

この選択が、住み心地だけでなく、数百万円単位のお金の損得に関わってくるからです。

「知らなかった」で済ませるには、あまりにも大きな金額です。

明日のセミナーはオンライン開催です。

もし、これから家探しをされる方で、「家の性能と税金の関係」についてまだ曖昧な点がある方は、ぜひ一度、弊社のスタッフまでお声がけください。