【お客様事例】LDK23.5帖！都内では希少な広々邸宅で叶えた理想の住まい

先日、土地の購入から建物の建築まで、お客様の「理想の住まいづくり」を一貫してお手伝いさせていただいたお引き渡しが無事に完了いたしました。

今回は、都内の限られたエリアで、広さとこだわりを諦めずに実現された、素敵なお住まいをご紹介します。

 

エリア限定の厳しい条件を乗り越える

以前は都内でも広めのマンションにお住まいだったお客様ご家族でしたが、「もっと広い家で、奥様の念願だった戸建てに住みたい」という強い思いから、お住み替えを決心されました。
しかし、ご実家や、大切なお子様の保育園・小学校の環境を変えられないため、エリアを限定せざるを得ず、なかなか理想の物件に出会えないというジレンマに直面されていました。

 

「土地契約＋注文住宅」で実現した理想の家づくり

そんな中、板橋区・北区に密着して営業している弊社だからこそ、お客様のご希望にぴったりと合う先行情報が入ってきました。
当初は建売として販売される予定の物件でしたが、「間取りや色合いにこだわりたい」というお客様のご要望を受け、弊社が売主様と交渉。
早期にご契約いただくことで、「土地契約＋注文住宅（建築請負）」の形式に変更し、間取りや内装を自由に設計できるプランを実現しました。
都内とは思えないほど広大な土地だったため、お客様のほとんどのご要望は叶えられましたが、ご予算との兼ね合いで調整も必要に。
そこで私は、「これは絶対に実現したい！」というポイントを明確に絞り込み、ご予算内で最高の満足度を得られるよう、徹底的にサポートさせていただきました。

 

奥様のこだわりが詰まった23.5帖の広大LDK

今回、最もこだわり抜いたのは、ご家族の絆が深まるキッチンです。
特に、奥様が「これは譲れない！」と強く熱望されたのが以下の仕様です。
• フルオープンの食洗機：ビルトインタイプに比べ、出し入れのしやすさと収納力が格段に向上。家事のストレスを大幅に軽減します。
• IHクッキングヒーター：ガスコンロから変更し、日々の清掃性を向上。
• タッチレス水栓：衛生的な生活を実現。
• 油避けを排除：リビングとの空間的なつながりを重視し、開放感を演出。

 

出来上がったLDKは驚きの23.5帖！ 間取り図では分かっていましたが、実際にその広大な空間を目の当たりにした時は、お客様と私も思わず「ひっろろろろい！！」と声が出てしまいました。想像以上の仕上がりに、笑顔あふれる楽しい内覧会となりました。

 

 

住み替えは売却も購入もワンストップで

夢を形にするお手伝いができ、大変嬉しく思います。
今回は、新居のご購入だけでなく、ご所有のマンションの売却についても弊社にお任せいただき、心より感謝申し上げます。
売却と購入のスケジュール調整は非常に重要ですが、ワンストップでお手伝いさせていただくことで、お客様の負担を最小限に抑えることができました。
弊社は、板橋区・北区の不動産売買専門家として、単に物件を紹介するだけでなく、「叶えたい暮らし」を予算内で実現するための交渉力、提案力を強みとしています。
「エリアを変えられないけれど、理想の住まいを諦めたくない」とお考えの方は、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。