建売住宅の高級志向が進んでる？

昨日は、お客様にご提案をさせていただくために

建売住宅の下見と写真撮影に行ってきました。

 

最近、建売住宅を内覧すると、

「このハウスメーカー、いつもより仕様が豪華になってる！」

と感じることが多いです。

建築現場によって仕様は異なるのかと思いますが、

建売住宅といえば、どこの現場でも決まった仕様で建築をしており、

外観を見るだけで「あのハウスメーカーかな？」とある程度分かってしまうことも多かったです。

 

ですが、最近は仕様だけではハウスメーカーが判断しにくいほど、

各メーカーが個性を出していることが多いと感じます。

 

建売業者様とお話する機会も多いのですが、

「建物仕様を豪華にした分、販売価格も予定よりあがりましたよ！」とご説明いただくことも増えました。

 

あくまで私が５年間、不動産業界で勤務をしていく中で感じた最近の変化ですので、

データがあるわけではありませんが、

ニュースで大手不動産業者が外国人を含む富裕層向けのマンション供給を加速していると報道されていたり、

特に都心部のマンション価格が高騰していることを背景として

建売住宅でも、価格は少し高いが、建売らしくない注文住宅に近い仕様の物件の方が販売しやすい時代になってきているのかもしれません。