適正な維持管理のチェックリスト

先日、区役所に物件調査に向かった際に、

ご案内時にお客様にご紹介したいなと感じた資料を見つけたのでご紹介します。

国土交通省の発行しているパンフレットの一部にあるチェックリストです。

 

お住まいのマンションは適正な維持管理ができていますか？チェックリストで確認してみましょう

（パンフレット下部にチェックリストがあります）

 

 

「マンション管理適正化法」の改正により始まった管理計画認定制度の認定基準をチェックするための項目ですね。

適切な管理が行われているマンションは、管理計画が一定の基準を満たす場合に、

地方公共団体から適切な管理計画を持つマンションとして認定を受けることができます。

認定を受けたマンションは、マンションが適正に管理されている客観的な証明になるため、マンションの市場価値の向上が期待されます。また、「フラット35」の金利引き下げなどの優遇措置も受けられます。

 

このチェックリストはマンションの管理組合やオーナー向けですが、

これからマンションの購入検討をされる方が、検討中のマンションの管理状況をチェックするためにも活用できると思います。

検討時のチェックポイントとして、マンション共用部分が整理整頓されているかなど直接見てわかる部分とあわせて、

書類の面でもぜひ確認しておきたいポイントですね！

 

書類の収集や確認は専門的な用語もあり難しいかと思いますので、

管理状況のチェックはぜひお任せください。