郊外への需要が上昇？

LIFULL HOME'Sがここ5年の

マンションの価格上昇率をエリアごとに発表しています。

 

東京都では中古マンションが一番上昇したのは中央区。

これはなんとなくイメージできる人も多いのではないでしょうか。

 

しかし、続くのは青梅市、小平市、多摩市と市部が続きます。

トップ10を見ても、23区よりも市部が多く並んでいます。

 

不動産経済研究所（※）が2023年7月に発表した調査によると、

東京23区内における2023年1〜6月の新築分譲マンションの平均価格は、

約1億３千万と前年同期より6割高くなっています。

東京都中心部の価格上昇に伴い、需要が郊外へと向かっているようです。

これには職場への通勤のために都心の物件に注目していた人たちが、リモートワークが普及したことで、より郊外の物件も検討するようになったと推測されます。

 

しかし、最近はリモートワークのある会社も減ってきているように感じます。

そうなった時、この流れがどうなるのかは注意して見ていきたいと思います。