スタッフブログ「スタッフ山本のブログ」
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23区の賃料が大きく上がっている?
賃料上昇が起きているのをご存知でしょうか?
ファミリータイプの物件にお住まいの方は
中々、住み替えることがないので
もしかすると他の賃料を気にする機会は
あまりないかもしれませんね。
最近発表されたデータでは、
2015年以降で最高額を更新したようです。
今まで、物価や景気に多少影響を受けるものの
不動産価格に対して、賃料は
それほど大きく上がらない、と言われていました。
しかし、そんな話が通じない自体になっているようです。
特に、ファミリータイプと言われる
50~70平米の価格上昇がとんでもない事になっています。
8年前と比べて、なんと1.32倍
20万円で借りられた部屋が、26万円という事です。
なんでこんな事になっているのか
確実なことは言えませんが、
一つに不動産価格が高くなりすぎている事
が挙げられると思います。
というのも、
「不動産を買いたくても、高すぎて買えない」
という人たちが出始めているからです。
多少高くても賃貸に住まざるを得ない
そんな人達の足元をみているのか
ファミリータイプがガンガン値上げしています。
それに対しワンルームタイプ(30㎡以下)の
伸びが低いのもポイントです。
少し異常とも言えるこの状況
はたしていつまで続くのでしょうか?
今後も注視していきたいと思います。
ブログ執筆者
山本 雅人やまもと まさと
家を買う人、売る人、それぞれにストーリーがあります。
住宅営業を通して様々なストーリーに触れ、時には笑い、時には挫折し、10年以上を過ごしました。
宅建士をはじめFPや既存住宅・リノベーション系の資格を保有し、少しでも最善に近い提案をできるように心がけてきました。
最近ではそれらの経験を活かし、業界の方をお手伝いすることも。
お客様が安心して不動産をご購入・ご売却できるように、誠心誠意ご対応いたします。