住宅ローンは50年組める⁉

日経新聞を見ていると

住信SBIが50年の住宅ローンを始めるという記事が...

 

以前から、50年ローンは一部の地銀が

差別化のために提供していました。

 

しかし、ネット銀行ではおそらく初めてです。

これまでネット銀銀行は、適用金利の低さで

住宅ローン競争をしかけていました。

 

それが、さらなる差別化をしてきたようです。

 

でもちょっと考えればわかりますが、

50年組めるといっても、完済は80歳というのは変わりません。

 

つまり、50年組めるのは20代までということになります。

もちろん30歳を超えて、35年以上組めることにも意味はあります。

 

返済期間が伸びるということは、月々の返済額が減るということです。

4000万円を金利0.5％で35年借りた場合

 

月々の支払いは、約10万4千円

50年借りた場合は約7万5千円

 

3万円近く下がる計算です。

 

これが果たしてどのような変化をもたらすのか。

しばらく注目したいと思います。